Byggföretag i Botkyrka

Byggföretag i Botkyrka – mellan två översiktsplaner

I Botkyrka är översiktsplaneringen i ett mellanläge. Kommunfullmäktige antog en ny översiktsplan i juni 2026, men den är överklagad. Tills den vinner laga kraft gäller översiktsplanen från 2014, som ger utrymme för 20 000 nya bostäder och 15 000 arbetstillfällen. Strategin är att bygga i redan bebyggda områden och i första hand nära kollektivtrafiken.

Översiktsplanen är vägledande, inte bindande. För ett enskilt bygge är det detaljplanen som avgör. Hösten 2026 är detaljplanen för parkering vid Fittjabadet ute på granskning, liksom planen för Övre Stendal i Tullinge, och i södra Alby pågår samråd om en plan vid Klyvningsvägen. Ligger ditt projekt nära ett pågående planområde tar vi med det i bedömningen.

Nya byggregler kräver bättre dokumentation

Boverkets nya byggregler ersätter BBR och EKS. Övergångsperioden, då båda regelverken kunde användas, slutade 30 juni 2026, och sedan dess gäller de nya reglerna fullt ut för nya ärenden. Det framgår av Boverkets besked om de nya byggreglerna. Botkyrka kommun sammanfattar förändringen så här: reglerna säger mer om vad som ska fungera och mindre om exakt hur. Byggherren måste därför kunna visa med dokument att byggnaden är säker och hållbar.

Vi dokumenterar arbetet löpande, med foto och med de kontroller som kontrollplanen kräver. Sedan 1 juli 2026 ingår också en separat plan för avfallet. Den ska visa vilka byggprodukter som kan återanvändas och hur avfallet tas om hand.

Tillstånd utöver bygglovet

Ett byggprojekt i Botkyrka kan kräva mer än lov eller anmälan. På kommunens sida om bygglov och tillstånd finns schakttillstånd, tillstånd för trafikanordningsplan och dispens för tunga och långa transporter. Behöver arbetet ta gatan i anspråk ser vi till att tillstånden söks i god tid och finns med i tidplanen.

För företag och föreningar

Företag som vill bygga om eller anpassa en lokal kan boka bygglovsrådgivning för företag på måndagseftermiddagar. Är beställaren ett företag eller en förening skrivs avtalet oftast mot AB 04 vid utförandeentreprenad eller ABT 06 när vi även projekterar. Konsumenttjänstlagen gäller bara när en privatperson beställer, och då används Hantverkarformuläret 17 vid renovering eller ABS 18 när ett småhus byggs till.

Altanen i Huddinge

Närmast Botkyrka har vi byggt en stor altan i Huddinge. Bänken är inbyggd i konstruktionen, och en pergola skuggar sittplatsen. Hur ett altanbygge går till beskrivs på Svexa Solutions sida om altaner och uteplatser.

Arbetsgången

När vi har sett fastigheten skriver vi en offert där avtalsform, betalplan och tidplan framgår. Martyna Wychowalek leder projektet, och arbetsmiljösamordningen sköts med BAS-U / BAS-P. Arbetet avslutas med slutbesiktning, och garantin på 7 år lämnas skriftligt.

Kontoret ligger i Hägersten. Kontakta oss med en kort beskrivning, så svarar vi inom 24 timmar.