Byggföretag i Stockholm

Byggfirma i Stockholm med åtagandena på papper

Ett byggprojekt går att planera. Det som gör det oförutsägbart är oftast att ingen har skrivit ner vem som ska göra vad, när och till vilket pris. Som byggfirma i Stockholm lägger vi därför mycket tid på det som händer före första arbetsdagen: genomgång på plats, en offert som går att jämföra och ett avtal där ansvaret är fördelat.

Under själva bygget har du en kontaktperson: Martyna Wychowalek, som är projektledare och samordnar våra egna hantverkare och de underentreprenörer som behövs för el, VVS och plåt. Du får besked om hur arbetet ligger till mot tidplanen. Upptäcker vi något som påverkar pris eller tid hör vi av oss innan vi går vidare.

Vilken entreprenadform passar ditt projekt?

Innan avtalet skrivs ska du och byggföretaget vara överens om hur ansvaret delas. I en utförandeentreprenad tar du som beställare fram ritningar och beskrivningar, och vi bygger efter dem. I en delad entreprenad anlitar du själv flera entreprenörer och står för samordningen.

I en totalentreprenad tar entreprenören ansvar för både projektering och utförande. Den formen beskriver vi närmare på huvudsajten, under totalentreprenad hos Svexa Solutions. Vill du jämföra alla former med standardavtal och ansvar steg för steg, läs guiden om entreprenadformer.

Behörigheter och arbetsmiljö på arbetsplatsen

På en byggarbetsplats gäller arbetsmiljölagens regler om samordning, och alla som arbetar där ska kunna identifieras. Vi har behörigheterna BAS-U / BAS-P för byggarbetsmiljösamordning och ID06 för personalliggare och passerkontroll. För arbeten med brandrisk har vi Heta arbeten.

Svexa Solutions AB har F-skatt och ansvarsförsäkring. Utfört arbete har 7 års garanti, och den lämnas skriftligt vid slutbesiktningen.

Byggherrens ansvar – vem bär det i ditt projekt?

Den som beställer ett byggprojekt kallas byggherre. Enligt Boverkets vägledning om byggherrens ansvar ska byggherren se till att lagar, föreskrifter och beslut följs. Det gäller även när arbetet varken kräver lov eller anmälan. Det ansvaret ligger kvar hos dig, oavsett vilket byggföretag du väljer.

För arbetsmiljön finns en särskild regel för privatpersoner. Anlitar du en enda entreprenör för hela projektet tar entreprenören automatiskt över byggherrens arbetsmiljöansvar. Anlitar du själv flera entreprenörer blir du byggherre och kan inte avtala bort ansvaret. Så beskriver Arbetsmiljöverket reglerna när en privatperson beställer byggarbete. En förening eller ett företag som beställer är byggherre och ska själv utse byggarbetsmiljösamordnare.

Tillbyggnad, nybyggnad och totalrenovering

Den här sajten handlar om hur du väljer och samarbetar med ett byggföretag. Själva tjänsterna beskrivs på andra ställen. Planerar du att bygga ut huset finns allt om tillbyggnad hos Svexa Solutions, och för ett nytt hus eller attefallshus finns sidan om nybyggnad. Ska hela bostaden renoveras på en gång hittar du mer på totalrenoveringistockholm.nu.

Innan du skriver på med ett byggföretag

Kontrollera F-skatt, försäkring och behörigheter, jämför offerter på samma underlag och läs betalplanen noga. Vi har samlat allt du bör fråga om i checklistan för att välja byggföretag. Den gäller oavsett vilket företag du till slut anlitar.