Byggföretag i Nacka

Byggföretag i Nacka – planera för en kommun som byggs ut

I Nacka pågår flera stora byggen samtidigt. Kommunen planerar för 11 300 nya bostäder och 10 000 nya arbetsplatser på Västra Sicklaön fram till 2035. Utbyggnaden hänger ihop med tunnelbanan till Nacka, med stationer i Sickla, Järla och vid Nacka Forum. Därtill bygger kommunen nya Skurubron och utvecklar lokala centrum som Orminge och Älta.

För dig som beställer ett byggprojekt betyder det att tidplanen behöver omfatta mer än själva arbetet. Leveranser, plats för container och tider för tunga transporter planerar vi efter förhållandena på din gata. Det står i offerten, så att du ser vad etableringen kostar och kan jämföra med andra anbud.

Lovplikt och ansvar efter lagändringen 2025

Den 1 december 2025 ändrades plan- och bygglagen, och färre åtgärder kräver nu bygglov. Nacka kommun lyfter särskilt att flera fasadändringar på villor blivit lovfria. I särskilt värdefulla byggnader och områden finns kraven kvar, och där kan de till och med bli högre.

Lovfriheten flyttar ansvaret till fastighetsägaren. Kommunens stadsbyggnadsservice berättar att många tillsynsärenden börjar med att en granne anmäler ett bygge som hen inte kände till. Rådet därifrån är att vara påläst, planera i god tid och prata med grannarna tidigt. Vi går igenom detaljplanen innan vi prissätter jobbet, och vi föreslår hur grannarna kan informeras. Vad som gäller för olika åtgärder beskriver Nacka kommun på sin sida om bygglov.

Startbesked innan väggen rivs

Lovfritt betyder inte alltid att du kan börja direkt. Att ta bort eller flytta en bärande vägg kräver i regel en anmälan. Enligt Boverkets vägledning om startbesked får en åtgärd som kräver anmälan inte påbörjas förrän nämnden har gett startbesked. Den som river först och anmäler sedan riskerar en byggsanktionsavgift. I tidplanen för en villa i Nacka lägger vi därför in tid för handläggningen innan rivningen.

Erfarenheter från villan i Nacka

Villan vi renoverade i Nacka omfattade ytskikt, planlösning och installationer i ett och samma uppdrag. I den sortens projekt är samordningen det svåra. El, VVS, snickeri och ytskikt ska komma i rätt ordning, och varje moment förutsätter att det förra är klart och kontrollerat.

Därför delar vi upp tidplanen i etapper med en avstämning mellan varje. Ändringar som dyker upp när väggar öppnas prissätts och godkänns skriftligt innan de utförs. Ska hela bostaden renoveras finns mer om upplägget på totalrenoveringistockholm.nu.

Så lägger vi upp ett uppdrag i Nacka

Vi börjar med ett platsbesök där vi tittar på huset, tomten och tillfarten. Offerten anger omfattning, entreprenadform, tidplan och betalplan. Under bygget har du en projektledare som kontaktperson. Alla som arbetar på platsen registreras i personalliggaren via ID06, och du får skriftlig garanti på 7 år för utfört arbete.

Vårt kontor ligger i Hägersten. Beskriv ditt projekt i en förfrågan, så hör vi av oss inom 24 timmar och bokar ett besök.