Byggföretag i Tyresö

Byggföretag i Tyresö – mer frihet och mer eget ansvar

Den 1 december 2025 ändrades plan- och bygglagen, och Tyresö kommun sammanfattar det som större frihet men också mer eget ansvar. Möjligheten att bygga utan lov har ökat utanför detaljplan. I områden som pekats ut för sina värden, till exempel kulturmiljöer, har lovkravet i stället skärpts. Många åtgärder granskas inte heller längre av kommunen innan bygget börjar, skriver kommunen på sin sida om ändringarna i plan- och bygglagen.

Det är den delen vi lägger mest tid på med beställare i Tyresö. När ingen handläggare läser ritningarna måste någon annan kontrollera att huset klarar kraven på bärförmåga, brandskydd och placering. Vi går igenom det före start och skriver ner bedömningen, så att du har den kvar om en granne eller kommunen frågar senare.

Räkna ihop det du redan har byggt

En tillbyggnad på upp till 30 kvadratmeter kan vara lovfri, men kommunen räknar in allt som redan byggts utan lov på huvudbyggnaden. Ett gammalt skärmtak eller en attefallstillbyggnad minskar alltså utrymmet. Påverkas konstruktionen krävs dessutom en anmälan och ett startbesked, även när bygglov inte behövs. Ligger fastigheten i ett kulturhistoriskt särskilt värdefullt område krävs alltid bygglov för tillbyggnaden. Vilka miljöer kommunen räknar dit beskrivs i dess översiktliga kulturmiljöinventering.

Östra Tyresö – från fritidshus till permanentboende

Allt fler bosätter sig permanent i Östra Tyresö. Kommunen vill bevara skärgårdskaraktären och samtidigt bygga ut kommunalt vatten och avlopp och rusta upp vägarna, så att de klarar tyngre fordon för sophämtning, snöröjning och räddningstjänst. Strategin från 2018 är under översyn, och enligt kommunens sida om Östra Tyresö är det inte klart hur och när arbetet fortsätter.

För dig som äger ett fritidshus där betyder det att tidpunkten för ett större bygge hänger på detaljplanen och VA-utbyggnaden. Ska ett nytt permanenthus uppföras gäller standardavtalet ABS 18, och Konsumentverkets råd när du ska bygga hus tar upp bland annat förseningsvite och kontroll av företaget. Själva nybyggnaden beskrivs på huvudsajten under nybyggnad hos Svexa Solutions.

Strandskyddet efter juli 2025

Tyresö har stränder mot både sjöar och skärgård. Strandskyddet gäller normalt 100 meter in över land och lika långt ut i vattnet. Sedan 1 juli 2025 omfattas inte smala vattendrag och vatten som anlagts efter juni 1975, enligt kommunens sida om strandskydd. Bryggor, pirar och muddring kräver dessutom en anmälan om vattenverksamhet till länsstyrelsen.

Fasaden i Enskede

Närmast Tyresö har vi förnyat en fasad i Enskede. Huset fick ny träpanel, ny färg och förbättrad isolering, och originalstilen behölls. Fasadarbeten som eget ämne finns hos fasadrenoveringstockholm.nu om träfasader.

Så tar vi oss an uppdraget

Platsbesöket följs av en skriftlig offert som beskriver arbetet, när det ska utföras och hur betalningen fördelas. Martyna Wychowalek är projektledare och din kontakt. Arbetsmiljösamordningen sköts med BAS-U / BAS-P, och du får 7 års garanti på utfört arbete.

Kontoret ligger i Hägersten. Skicka en förfrågan, så svarar vi inom 24 timmar.