Byggföretag i Solna

Byggföretag i Solna – tät stad, många parter

Solna stad driver flera stora stadsutvecklingsprojekt samtidigt. Bland dem finns Arenastaden, Järvastaden, Norra Hagastaden och området kring Solna station. Den nya tunnelbanan genom Solna är ytterligare ett av projekten.

När det byggs i flera stadsdelar samtidigt blir logistiken en egen del av planeringen. Var kan material lastas av? Hur tas rivningsavfallet ut? Vilka tider får arbetet pågå? I ett flerbostadshus tillkommer föreningen. Styrelsen ska godkänna ändringar som berör huset, och grannarna behöver veta i förväg när det blir bullrigt.

Kulturmiljöer som styr vad som får göras

Solna stad har ett kulturminnesvårdsprogram och en karta över kulturhistoriskt klassade byggnader. Flera miljöer bedöms som värdefulla i sin helhet. Exempel är Råsunda villastad, stenstaden i Råsunda, Stjärnhusen i Bergshamra och 1950-talsbebyggelsen i Huvudsta och Skytteholm. Vissa områden skyddas genom bestämmelser i detaljplanen, andra byggnader är byggnadsminnen.

Sedan den 1 december 2025 är fler åtgärder lovfria, men inte i kulturhistoriskt särskilt värdefulla miljöer. Ska du byta fönster, ändra en fasad eller bygga om i ett sådant område behöver kraven klaras ut innan arbetet prissätts. Annars riskerar offerten att bygga på en lösning som kommunen inte godkänner.

Bygglovstiden i tidplanen

Solna stad anger att du får besked om eventuella kompletteringar inom tre veckor. Beslut ska sedan komma inom tio veckor från att ansökan är komplett. Ärenden som är komplicerade kan ta upp till tjugo veckor. Om handläggningen drar ut längre än lagen tillåter sänks avgiften.

Fristerna är inte Solnas egna utan följer av plan- och bygglagen. Boverkets vägledning om tidsfrister för handläggning anger tio veckor för lov och fyra veckor för startbesked i ett anmälningsärende. Båda fristerna får förlängas en gång, med lika lång tid. För en förening som ska ändra en bärande vägg i källaren är det alltså anmälningsfristen som styr.

För beställaren betyder det att tiden till byggstart avgörs av hur komplett ansökan är. Vi tar fram det underlag som behövs från vår sida och lägger in handläggningstiden i tidplanen. Beställningar av material planeras efter det datum då startbeskedet väntas. Mer om processen finns på Solna stads sida om bygglov.

Närmaste referens: köket i Bromma

Något Solnaprojekt har vi inte publicerat ännu. Närmast ligger ett kök i Bromma i Stockholms stad, klart i januari 2025. Det fick förvaring byggd på plats, en bänkskiva i kvartskomposit och integrerade vitvaror. Kök som eget projekt beskrivs under köksrenovering hos Svexa Solutions.

Avtal och ansvar

En förening eller ett företag är inte konsument, så avtalet behöver själv reglera det som konsumentlagstiftningen annars skyddar. Vi föreslår entreprenadform och standardavtal i offerten. Byggarbetsmiljösamordningen kan överlåtas till oss med behörigheten BAS-U / BAS-P, och alla på arbetsplatsen registreras med ID06.

Vi utgår från Hägersten och tar uppdrag i hela Solna. Kontakta oss med en kort beskrivning av projektet.