Byggföretag i Upplands Väsby

Byggföretag i Upplands Väsby – en kommun som planerar för fler invånare

Översiktsplanen Väsby stad 2040 räknar med att Upplands Väsby ska växa med 20 000 invånare fram till 2040. Kommunen beskriver målbilden som en modern och grön småstad. Vid stationen, som redan är en av regionens större bytespunkter, planeras stadsdelen Väsby Entré. Söder om Smedbyvägen pågår planarbetet för Älvsunda trädgårdsstad, med flerbostadshus och småhus i huvudsakligen två våningar.

Vid sidan av de nya stadsdelarna finns äldre bebyggelse som kommunen har inventerat. Där handlar ett byggprojekt ofta om att förnya ett hus som redan står på tomten. Då är husets historia en lika viktig förutsättning som detaljplanen.

Ta reda på husets kulturvärden innan ritningarna görs

Upplands Väsby har tagit fram ett nytt kunskapsunderlag för kulturmiljöer, som uppdaterar kulturmiljöprogrammet från 1988. Underlaget pekar ut byggnader och miljöer som kommunen bedömt som särskilt värdefulla. Men kommunen påpekar att listan inte är uttömmande. Ett hus kan vara värdefullt för att det är byggnadsminne, ligger i ett riksintresse eller är uppfört före 1920 med karaktären i behåll. Det framgår av kommunens sida om kulturhistoriska byggnader och kulturmiljöer.

Därför börjar vi med frågan om huset innan vi föreslår lösningar. Byte av fönster, ny fasadpanel eller en ändrad entré kan förvanska en byggnad, även när åtgärden i sig inte kräver lov. Boverket beskriver varsamhetskravet som ett krav som gäller vid alla ändringar, invändigt och utvändigt.

Lättnaderna från december 2025 gäller inte överallt

Sedan 1 december 2025 får ett småhus i regel byggas till med upp till 30 kvadratmeter utan lov. För särskilt värdefulla byggnader och områden gäller däremot fortsatt högre krav. Ligger fastigheten i en sådan miljö räknar vi med en lovansökan i tidplanen redan från start.

Kontrollplanen – Väsbys exempel och de nya reglerna

Kommunen har exempel på kontrollplaner på sin sida om bygglovsprocessen, bland annat för tillbyggnad, ingrepp i bärande konstruktion och installation av vatten och avlopp. Planen fastställs i startbeskedet och ska senast lämnas vid det tekniska samrådet. Sedan 1 juli 2026 ska kontrollen och avfallet redovisas i var sin plan. Kräver projektet en kontrollansvarig tar du in en fristående person, och vi samarbetar med hen kring kontrollpunkterna.

Vårt projekt i Sollentuna

Närmast Väsby har vi byggt ut en entré i Sollentuna. Hallen blev större och ljusare, med mer förvaring och ett bättre flöde in i bostaden. Tjänsten tillbyggnad har en egen sida på huvudsajten, under tillbyggnad hos Svexa Solutions.

Så går ett uppdrag till

Efter platsbesöket får du en offert med omfattning, tidplan och betalplan. Ansökan görs i ditt namn som byggherre, och vi tar fram ritningsunderlaget. Nya ärenden prövas mot Boverkets nya byggregler, eftersom övergångsperioden från BBR tog slut 30 juni 2026. Under bygget har du en projektledare som kontakt, och arbetsmiljösamordningen sköts med behörigheten BAS-U / BAS-P.

Vi utgår från Hägersten. Beskriv projektet i en förfrågan, så hör vi av oss inom 24 timmar.