Byggföretag i Vallentuna

Byggföretag i Vallentuna – tätort, landsbygd och fritidshus i förvandling

Vallentuna kommun beskriver sig som den nordligaste delen av det område som växer kring Stockholm. Den södra delen runt tätorten är mest tätbebyggd. Där har centrala Vallentuna gått från jordbruksbygd till stationssamhälle, trädgårdsstad och pendlarort, sedan Roslagsbanan byggdes på 1880-talet. Öster om Arningevägen, vid Bällstaberg, ger detaljplanen för Kristineberg etapp 2 plats för omkring 600 bostäder.

Längre ut finns jordbrukslandskap och fritidshusområden med stugor från 1930- till 1960-talet. I områden som Säby-Uthamra, Uthamra strand och vid Arkils Tingstad byggs många fritidshus nu om till permanentbostäder, skriver kommunen i sin beskrivning av kulturmiljöerna i Vallentuna socken. Västra delen av socknen har ett av Upplands bäst bevarade stensträngsområden, där bebyggelsen legat på samma platser länge.

Planera för tiden hos kommunen

I Vallentuna kan du boka ett samtal med en bygglovshandläggare, men kommunen varnar för att tiderna är få och att väntetiden kan vara lång. Har du frågor om ett större projekt är det därför klokt att boka tidigt, gärna innan ritningsarbetet startar. Kommunen ber dig skriva frågorna i punktform, så att handläggaren kan förbereda sig och de 30 minuterna räcker.

Lika viktigt är att besluten inte gäller hur länge som helst. Enligt kommunens sida Behöver jag bygglov? ska ett lovpliktigt arbete ha påbörjats inom två år och vara avslutat inom fem år från att lovet vann laga kraft. Startbesked för anmälningspliktiga åtgärder upphör två år efter beslutet. Tidplanen ska därför utgå från datumen i besluten, så att arbetet hinner starta och bli klart inom fristerna.

Mindre lov, mer anmälan

Sedan 1 december 2025 kräver färre åtgärder bygglov, till exempel tillbyggnader på upp till 30 kvadratmeter. Däremot krävs fortfarande anmälan för att ändra en bärande konstruktion eller installera en eldstad. Sedan 1 juli 2026 ska kontrollen dessutom redovisas i två planer, en för kontroll och en för avfall, och den kontrollansvariga får inte kontrollera det hen själv har ritat.

Enskilda avlopp på landsbygden

Utanför tätorten finns fastigheter med enskilt avlopp. Kommunen granskar omkring 200 fastigheter om året, med ett intervall på tio år, och äldre anläggningar behöver ofta åtgärdas för att klara dagens krav. Ska avloppet bytas eller ändras krävs tillstånd från miljöavdelningen innan arbetet börjar, enligt kommunens sida om tillsyn av enskilda avlopp. Ingår avloppet i ett större bygge tar vi med tillståndet i tidplanen.

Badrummet i Täby

Närmast Vallentuna har vi byggt om ett badrum i Täby. Golvet fick klinker i naturton och golvvärme, och duschväggen gjordes efter rummets mått. Mer om badrum som eget projekt finns på Svexa Solutions sida om badrumsrenovering.

Så tar vi hand om ditt projekt

Offerten tar upp vad som ingår, tidplan, betalplan och vilka beslut från kommunen som behövs. Under arbetet är Martyna Wychowalek projektledare, och ändringar godkänns skriftligt innan de utförs. Arbetsmiljösamordningen sköts med BAS-U / BAS-P.

Kontoret ligger i Hägersten. Kontakta oss med en kort beskrivning, så hör vi av oss inom 24 timmar.