Byggföretag i Täby

Byggföretag i Täby – två sorters bebyggelse

Täby kommun samlar den stora utbyggnaden i centrala Täby, framför allt i Täby park, Roslags-Näsby och Täby centrum. Där blandas bostäder med arbetsplatser, handel och service. Ett arkitekturprogram ger vägledning för hur husen i centrala Täby ska utformas, och Roslagsbanan planeras att byggas ut till Stockholms central via Odenplan.

I småhusområdena är inriktningen den motsatta. Enligt kommunen ska de behålla sin villakaraktär och inte förtätas med flerbostadshus. För en villaägare handlar byggprojekten därför oftast om att förnya, bygga om eller bygga till det hus som redan står på tomten, inom ramen för detaljplanen.

Detaljplan, förhandsbesked och kontrollansvarig

Börja med att ta reda på vad detaljplanen tillåter för din fastighet. Den reglerar bland annat hur stort du får bygga och var på tomten. Ligger fastigheten utanför detaljplanerat område och du vill bygga en ny bostad kan du först söka förhandsbesked. I områden med kulturhistoriska värden eller fornlämningar kan kommunen kräva fler utredningar.

Kräver projektet en kontrollansvarig ska den vara certifierad och ha en självständig ställning. Täby kommun påpekar att KA inte får arbeta i samma företag som den som utför åtgärden. Vi kan alltså inte vara kontrollansvariga i ditt projekt. Däremot samarbetar vi med den KA du väljer, från förslaget till kontrollplan till det tekniska samrådet och besiktningarna. Kraven skärptes ytterligare den 1 juli 2026. En kontrollansvarig får sedan dess inte kontrollera genomförandet av något den själv har projekterat, och kontrollplanen delas upp i en plan för kontroll och en för avfall. Ändringarna sammanfattas i Boverkets översikt över ändringarna i PBL och PBF. För dig som bygger i Täby betyder det att KA och den som ritar bör vara olika personer.

Reglerna för olika åtgärder finns på Täby kommuns sida Behöver jag bygglov?.

Badrummet i Täby

Ett av våra publicerade projekt är ett badrum i Täby som blev klart i februari 2024. Golvet fick klinker i naturton med golvvärme, och duschväggen gjordes efter rummets mått. Badrumsrenovering som eget projekt beskrivs närmare under badrumsrenovering hos Svexa Solutions.

Ett badrum är ett mindre uppdrag än en tillbyggnad, men ordningen är densamma. Omfattningen beskrivs i offerten, tidplanen stäms av med dig och arbetet dokumenteras med foton.

Så går ett uppdrag i Täby till

Efter platsbesöket får du en offert med omfattning, entreprenadform, tidplan och betalplan. Tycker du att en annan entreprenadform passar bättre går vi igenom skillnaderna innan avtalet skrivs. Under bygget är projektledaren din kontakt, och ändringar godkänns skriftligt innan de utförs. Arbetet avslutas med slutbesiktning, och du får skriftlig garanti på 7 år.

Kontoret ligger i Hägersten, och vi tar uppdrag i hela Täby. Börja med en förfrågan där du beskriver projektet.