Byggföretag i Järfälla

Byggföretag i Järfälla – där stationsstaden möter villagatan

I Järfälla byggs det mycket just nu. Enligt kommunen ska omkring 14 000 bostäder byggas inom tunnelbanans influensområde, och merparten hamnar i Barkarbystaden och Veddesta. Våren 2026 öppnade det nya stationshuset vid Veddestabron, och detaljplanen för Barkarby centrum ger plats för cirka 740 bostäder till.

För dig som bygger på din egen tomt märks utbyggnaden mest i trafiken. Ligger fastigheten nära ett stort bygge kan leveranser behöva tidsbestämmas och containern placeras på tomten i stället för på gatan. Det reder vi ut på platsbesöket innan vi lämnar pris.

Räkna med kommunens frister i tidplanen

Lov och anmälningar prövas av Miljö- och bygglovsnämnden. Enligt Järfälla kommuns sida om att söka bygglov eller göra en anmälan får du besked om saknade handlingar inom tre veckor. Ett komplett lovärende ska avgöras inom tio veckor. Beslutet kungörs sedan i Post- och Inrikes Tidningar, och arbetet får starta först fyra veckor efter kungörelsen.

Därför bygger vi tidplanen baklänges från det datum du vill vara klar. Handläggning och överklagandetid står som egna rader, så att du ser vad som styrs av kommunen och vad som styrs av oss. Ritningar och förslag till kontrollplan tar vi fram så att ansökan är komplett när den skickas in.

Kontrollplanen redan vid ansökan

Vid enklare lovpliktiga åtgärder fattar kommunen ofta beslut om lov och startbesked samtidigt. Då ska kontrollplanen följa med redan i ansökan, skriver kommunen i sina frågor och svar om bygglov. Sedan 1 juli 2026 delas kontrollen upp i en plan för själva kontrollen och en plan för avfallet. Den kontrollansvariga får heller inte längre granska något hen själv har ritat.

Lovfritt är inte detsamma som anmälningsfritt

Sedan 1 december 2025 kan ett småhus få tillbyggnader och komplementbyggnader på upp till 30 kvadratmeter utan bygglov. Men flyttas en bärande vägg, eller dras vatten och avlopp in i den nya byggnaden, krävs ändå en anmälan och ett startbesked. Vilka åtgärder det gäller framgår av plan- och byggförordningens sjätte kapitel, och Boverket förklarar anmälningsplikten med exempel. Vi går igenom det innan arbetet planeras, så att inget moment stoppas halvvägs.

Entrén och hallen i grannkommunen Sollentuna

Vårt närmaste publicerade projekt ligger i Sollentuna. Där byggde vi ut entrén, vilket gav en större hall med mer förvaring och ett bättre flöde genom huset. Hur en tillbyggnad går till från idé till slutbesked beskrivs på huvudsajten under tillbyggnad hos Svexa Solutions.

Ur avtalssynpunkt är en sådan utbyggnad intressant. När ett småhus byggs till åt en privatperson används standardavtalet ABS 18, medan reparationer och ombyggnader i stället följer Hantverkarformuläret 17. Konsumentverkets råd om att anlita hantverkare beskriver båda mallarna. Säg till om du vill ha offerten upprättad mot ett av dem.

Ansvaret när du anlitar oss

Är du privatperson och anlitar oss för hela projektet tar vi över arbetsmiljöansvaret som byggherre, enligt Arbetsmiljöverkets regler för privatpersoner som beställer byggarbete. Vi har behörigheterna BAS-U / BAS-P, och alla på arbetsplatsen registreras via ID06. Ändringar under arbetets gång prissätts och godkänns skriftligt innan de utförs, och du får 7 års garanti på arbetet.

Kontoret ligger i Hägersten. Skicka en förfrågan med adressen i Järfälla, så svarar vi inom 24 timmar.